ウエストパレスマンション

  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹一丁目

  • 仙石線 / 苦竹駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,190万円
30.9万円/㎡
相場
2,214万円
31.3万円/㎡
1,103
1,844
2,585
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,585万円
26.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウエストパレスマンション
2,190万円（30.9万円/㎡）/ 11階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は20.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,190万円30.9万円11階 70.76㎡ 3LDK南東
2026/04/18990万円13.7万円6階 72.01㎡ 4DK南東
2026/03/24998万円14.1万円11階 70.76㎡ 3LDK南東
2026/03/131,090万円15.4万円11階 70.76㎡ 3LDK南東
2026/02/272,180万円21.9万円11階 99.73㎡ 3LDK南東
2026/02/191,280万円18.1万円11階 70.76㎡ 3LDK南東
2026/02/082,680万円26.9万円11階 99.73㎡ 3LDK南東
2026/02/041,030万円14.3万円6階 72.01㎡ 4DK南東
2026/01/281,380万円19.5万円11階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/11/181,080万円15.0万円6階 72.01㎡ 4DK南東
2025/06/171,150万円16.0万円10階 72.01㎡ 4DK南
2025/05/111,699万円21.9万円7階 77.41㎡ 2LDK+南東
2025/05/051,350万円18.7万円10階 72.01㎡ 4DK南
2025/05/041,790万円23.1万円7階 77.41㎡ 2LDK+S南東
2025/02/171,990万円28.1万円12階 70.76㎡ 3LDK南
2025/01/271,980万円25.6万円7階 77.41㎡ 2LDK+S南
2024/11/191,080万円16.8万円11階 64.47㎡ 3LDK南東
2024/10/081,180万円18.3万円11階 64.47㎡ 3LDK南東
2024/09/201,180万円16.6万円11階 71.23㎡ 4DK南東
2024/09/141,180万円16.6万円11階 71.23㎡ 3LDK南東
2023/07/011,790万円25.1万円7階 71.23㎡ 3LDK南
2023/06/051,890万円26.5万円7階 71.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ウエストパレスマンション
仙台市宮城野区苦竹一丁目
苦竹駅1分 2,190万円30.9万円70.76㎡3LDK11階 / 14階建 南東1981年133戸SRC
2026/05/21朝日プラザ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,099万円29.5万円71.19㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年127戸SRC
2026/03/29ライオンズマンション金剛院第2
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅9分 2,380万円36.7万円64.86㎡1LDK+S14階 / 14階建 南1984年92戸SRC
2026/03/21パルシティ仙台
仙台市宮城野区榴岡四丁目
仙台駅3分 1,920万円31.2万円61.6㎡2LDK4階 / 14階建 南1983年118戸SRC
2025/04/27東九番丁パークマンション
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,730万円28.0万円61.68㎡3LDK2階 / 12階建 南1983年83戸SRC
2025/10/27五輪パークマンション
仙台市宮城野区五輪二丁目
陸前原ノ町駅7分 2,190万円28.8万円76.08㎡3LDK10階 / 11階建 南西1985年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.6%下落、仙台市宮城野区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.4万円/㎡
前年比-4.6%
仙台市宮城野区
29.2万円/㎡
前年比+11.5%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエストパレスマンション
所在地宮城県仙台市宮城野区苦竹一丁目
交通仙石線苦竹駅徒歩1分
築年月1981年
階数14階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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